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Vente appartement 168 000 €
43,47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 3 865 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Martine Dubourg - PALATIUM IMMOBILIER a le plaisr de vous présenter à
GREOUX LES BAINS un Appartement de standing – 2 pièces – Résidence haut de gamme avec piscine
Découvrez ce superbe appartement récent de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence élégante de seulement deux niveaux — un cadre privilégié, rare sur le secteur.
Entièrement meublé et équipé avec goût, il offre une atmosphère lumineuse, sereine et raffinée.
? Un environnement exceptionnel, à quelques minutes à pied des commerces, du centre thermal et au calme absolu.
? Les atouts du bien
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur la nature
Cuisine ouverte neuve, moderne et parfaitement équipée
Belle chambre, confortable et dotée de rangements
Salle de bains + WC indépendants
Nombreux rangements optimisés
Appartement en état irréprochable
? Prestations haut de gamme
Deux Places de parking privative PMR, en sous-sol sécurisé
Accès direct à l'etage via l'ascenseur
Piscine privée de la résidence, accessible très facilement
Un bien idéal pour :
? Résidence principale
? Résidence secondaire
? Location meublée / saisonnière : forte attractivité du secteur
Pour tout renseignements ou visite contacter
Martine au 06.14.41.73.79
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 01/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2354-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNU0
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 865 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Piscine2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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