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9
Vente appartement 275 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
Fréjus (83600)
43 m²
2 pièces
2 p
Fréjus (83600)
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- 6 395 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces en Résidence Séniors
Profitez de cette belle opportunité avec cet appartement de 2 pièces récemment livré, situé au premier étage de la résidence services séniors "Les Campanettes", gérée par Ovelia.
Dans un immeuble moderne de 3 étages, ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un balcon pour apprécier l’extérieur.
Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Un bail commercial de 10 ans assure un loyer annuel de 9 779 € HT, avec remboursement trimestriel des charges par le bailleur.
Un investissement sécurisé dans un environnement accueillant.
Maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 85491145 - Réf Superimmo : ANVXXDLH1
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 6 395 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 676 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 43 m² (carrez : 42) - 2 pièces | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11,1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
301 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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