Vente appartement 159 000 €

43,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Franconville (95130)

Dans la résidence sécurisée 'Les Sources Fossati' à Franconville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de plus de 43m2.
Recherché pour son calme, son standing et ses espaces verts, ce logement offre un cadre de vie agréable et harmonieux comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, chambre avec placard, salle de bains et des WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol, équipée d'une borne électrique, viennent parfaire ce bien.
À seulement sept minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare en dix minutes, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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