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Description

Située dans une résidence de standing de 2016 avec ascenseur, ce très beau 2 pièces de 44 m² avec terrasse de 33 m² vous offre : une pièce de vie parquetée avec sa cuisine moderne ouverte équipée, un wc séparé, une chambre parquetée avec placard, une grande salle de bains avec douche et coin lave linge. La terrasse est très agréable vous pourrez facilement y mettre un salon de jardin et une table pour manger et une partie de la terrasse est abritée pour la mi-saison. Au s/sol un parking et une cave. La résidence possède un grand local vélo sécurisée, un local vélo pour les invités, un local poussette. Emplacement libre en s/sol pour les motos. Vous pourrez accèdez à pieds aux commerces de la villedieu ou à lintermarché à 8 minutes à pieds et le bus également. Dans les charges vous avez l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants.
Référence agence : 432

Publiée le 19/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : OXNH-XXG-EZW - Réf Superimmo : ANVXYUF4M
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928 € / anTaxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 428,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 571,43 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 3,4%

198 000 €
19 juin 2025
205 000 €
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