Vente appartement 119 840 €

43,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cugnaux (31270)

SAPHIR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement de type 2 pièces au premier étage d'environ 43m² dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis avec une cuisine ouverte. Une chambre avec un grand placard de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking dont une en extérieur et une en sous sol complètent ce bien. A seulement quelques minutes des commodités et des commerces de proximités. Ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement quartier : cugnaux, plaisance du touch, Seysses, portet sur garonne «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère EVA TURLURE au 06.36.49.56.01 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 576 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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