Vente appartement 52 900 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

À deux pas du centre-ville, dans une résidence agréable, calme et sécurisée, je vous propose ce charmant appartement 2 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée avec placards muraux, d'un séjour lumineux et d'une chambre, tous deux donnant accès à un balcon traversant très agréable. La cuisine indépendante possède également son propre balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Assainissement collectif, résidence bien entretenue et sécurisée avec espaces verts.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, pratique et proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Dimitri PEYRE – RE/MAX Platinium
07 83 63 38 77
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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