Vente appartement 175 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

À deux pas du centre-ville et du canal de l’Ourcq situé dans le vieux Claye.
Idéal investisseur ou premier achat !
Découvrez ce 3 pièces en duplex rénové, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots.
D'une superficie de 55,5 m² (43 m² Carrez ), l’appartement se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC et, à l’étage, 2 chambres en duplex desservi par un bel escalier en ferronnerie.
Atouts :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
Chauffage électrique individuel
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Une visite s'impose. Contactez moi pour organiser un rendez vous.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RÉGIS DESMOULINS - LF IMMO

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