Vente appartement 144 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castanet-Tolosan (31320)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: Appartement T2 à Castanet-Tolosan, dans une résidence récente.
Proche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement d'une surface de 43 m2 environ, est au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Etant au dernier étage, il dispose d'une grande terrasse plein ciel de plus de 9m2.
La cuisine ouverte sur le grand séjour, permet de profiter de la vue.
La partie nuit, séparée par un palier, est composé d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.
A l'entrée de l'appartement il y a un placard-penderie ainsi qu'un grand cellier.
Pour finir, une place de parking double et couverte, complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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SANDY POUGEARD DU LIMBERT - IAD

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