Vente appartement 368 700 €

43,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une entrée confortable, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon de 7,14 m², une chambre calme ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement dans la résidence. L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro ligne 10), des écoles, des bords de Seine et du parc Rothschild. Le secteur, apprécié pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, permet de profiter pleinement du dynamisme de Boulogne tout en conservant un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2418.6 euros.

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Prix de vente : 368 700 €	Prix au m² : 8 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 418,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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