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Description

Hôpital Saint-André, rue Ligier : à vendre 2 pièces avec cave et stationnement privatif HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce ravissant appartement vendu avec un bail en cours jusque 04/2026. Il est situé au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement est en bon état, calme et lumineux. Il comporte une chambre séparée. Emplacement de stationnement privatif sécurisé et cave en sous-sol. DPE E. Le quartier est central : Trams, Bus, VCUB et commerces sont au pied de l'immeuble. La place Pey Berland est à mois de 5 minutes à pied ! La copropriété comprend 80 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1060euros. Les honoraires d'agence (7.64%) sont à la charge de l'acquéreur. Ils sont inclus dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 182 000 euros). Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : 3372 - Réf Superimmo : ANVXVU11U
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Caractérisques
Prix de vente : 195 900 €Prix au m² : 4 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / anTaxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,64% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

43,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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