Vente appartement 188 500 €

43,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bègles (33130)

SQUARE & HASHFORD - Bègles
Découvrez ce bel appartement 2 pièces en parfait état situé au 2ᵉ étage d’un bâtiment plein de charme, doté d’un agréable patio.
Dans une résidence récente (2016) et bien entretenue de 76 lots répartis sur 4 bâtiments, cet appartement de 43,2 m2(vendu libre) bénéficie d’une exposition ouest et d’une grande terrasse de 22,7 m2.
Il se compose de :
- une entrée,
- une lumineuse pièce de vie de 20,6 m2 avec cuisine équipée,
- une chambre de 12,1 m2,
-une salle d’eau avec WC.
Charges annuelles de copropriété : 522,30 €
Taxe foncière : 951 €
Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 530 et 770 €.
Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 4 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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