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Vente appartement 57 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 326 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Aurelie Lacroix - iad

Aurelie Lacroix - iad

21 avis
06 59 37 68 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Lacroix vous propose: Charmant appartement avec vue dégagée sur les monuments à Auxerre,
Situé à deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, médecin, écoles, collège, lycée...),
cet appartement de 43m² environ offre un cadre de vie paisible et pratique.
idéalement situé au 5ème étage d'une résidence calme de 6 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville.
L'entrée dessert un couloir équipé de rangements pour un gain de places optimisé,
Une cuisine fermée et lumineuse,
Une chambre avec rangements toujours dans le soucis de l'optimisation des espaces
Un salon séjour et une salle d'eau.
Les pièces de vie sont orientées sud-est pour profiter d'une lumière quotidienne et d'une vue sans pareille sur les monuments de la ville.
Équipé de la fibre, du chauffage au sol et de volets roulants électrique, cet appartement a tout le confort nécessaire pour s'y installer en toute quiétude.
Une cave de 9m2 vient compléter ses prestations.
La résidence est sécurisée et bénéficie de nombreux stationnements gratuits à ses pieds.
Que vous soyez investisseur ou qu'il s'agisse ici de votre 1ier achat, cet appartement est idéal et une visite vous le confirmera :-)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1875614 - Réf Superimmo : ANVXZQT5P
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
CaveDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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