Vente appartement 299 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Situé dans le quartier de la Ville d'Automne, à deux pas des Aiguillons et du port de plaisance dans une nouvelle résidence style Arcachonnais, ce magnifique appartement de 42m2 en rez-de-chaussée avec son jardin d'accueil , nous offre un espace de vie lumineux de 23m2 donnant sur une terrasse de 11,67m2 et un jardin de 14m2.
Une chambre de 12m2, une salle d'eau et une place de parking privative complètent ce lieu.
Les matériaux de qualité, l'emplacement, ainsi que les beaux volumes en font un lieu de vie exceptionnel.
Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274.00 € et 371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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