Superimmo
4

Vente appartement 215 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
Villeurbanne (69100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 119 €/m²
  • Exclusivité
YOUR Immobilier

YOUR Immobilier

07 81 06 30 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

CHARMANT APPARTEMENT T2
Laissez-vous séduire par cet appartement situé à Villeurbanne, offrant 42 m² de confort avec un balcon ensoleillé de 7 m².
Ce bien comprend une chambre lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains moderne.
L'atout indéniable de cette propriété est sa position en ultra centre de Villeurbanne dans le quartier gare de Villeurbanne.
Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2020, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé.
Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le tram T3 arrêt Gare de Villeurbanne se trouve à seulement 300 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement.
Cet appartement est disponible à l'achat pour 215 000€, incluant un parking privatif pour votre confort.
Charges de copropriété : 50€/mois
Taxe Foncière : 650€/an
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 07.81.06.30.99 ou par e-mail à l'adresse ''.
Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : VA2204-GINOUX - Réf Superimmo : ANVXYNX13
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Séjour de 24 m²Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
YOUR IMMOBILIER

Siren : 947894325
07 81 06 30 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Villeurbanne