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Description

L'agence Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce magnifique T2 de 42 m² en parfait état à Villenave d'Ornon quartier du Bocage. Au premier étage d'une résidence moderne et sécurisé de 2015, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, lumineuse, contemporaine qui donne sur un grand balcon abrité et qui est agrémentée d'une jolie cuisine pratique et fonctionnelle. La chambre est grande, lumineuse et possède un placard confortable. La partie salle d'eau + WC est spacieuse et pratique. L'appartement est vendu avec une place de stationnement et une partie rangement/local pour les deux roues. Une visite s'impose !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AQ-VIL-18712 - Réf Superimmo : ANVXZX3IH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2015
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 4,1%

164 000 €
20 novembre 2025
171 000 €
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