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Vente appartement 178 500 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 4 250 €/m²
- Meublé
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 de plain pied entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit dans les années 1900. Avec ses 42 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne.
Ce rez-de-jardin dispose d'une cour de 16m² ainsi que d'un petit jardinet . Cuisine aménagée et équipée , chambre spacieuse et la salle d'eau .
Petit immeuble sur un seul niveau dans le quartier le plus ancien du Village emprunt de charme et d'authenticité .
Les commodités sont à proximité : une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes de marche.
La fibre est disponible
Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire et modernité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA7626-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZVZHJ
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 20 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
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