Vente appartement 133 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: ***Bel Appartement rez-de-chaussée 2 pièces Lumineux Centre ville ***
Situé au cOEur de la ville de Vaux sur Seine, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse avec placard / dressing, une chambre séparée avec placard, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé.
Appartement lumineux, fonctionnel avec rangements.
A 2 mns à pied de la Gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare en 45 mns.
Ce bien est complété par une cave.
Idéal pour une personne seule ou un couple ou investisseur.
Une question ? Vous souhaitez le visiter, Contactez-moi pour organiser celle-ci selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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ALEXANDRA DARTRON-PRADAYROL - IAD

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