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Description

A quelques mètres de la Mythique " Rue des Bains ", au premier étage d'une petite et charmante copropriété située dans une impasse au calme, superbe appartement de deux pièces d'une superficie totale d'environ 42 m² comprenant : Un séjour-salon lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre t une salle de douches avec WC. Dispose d'une pièce supplémentaire d'environ 4 m² faisant actuellement office de remise. Cet appartement à la particularité d'être vendu avec l'intégralité des combles de la résidence. Les + de ce bien : Belles prestations / Proche de tout et au calme / Faibles charges de copropriété / Nombreuses possibilités. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6095 - Réf Superimmo : ANVXX6VTO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

42,04 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1926
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
566 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix
5 décembre 2025

hausse de 27,9%

229 000 €
10 octobre 2025

Baisse de 28,1%

179 000 €
4 mai 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €
26 janvier 2025
259 000 €
Localisation
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