Vente appartement

42,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Sous compromis : ?Investissement locatif à Tours – Quartier Coty
Appartement T2 avec locataire en place – Résidence récente de 2013
Idéal investisseur ! Situé à deux pas de la place Coty à Tours, dans une résidence calme et sécurisée datant de 2013, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces au 1er étage, exposé plein sud.
? Aucun travaux à prévoir ni dans la résidence, ni dans l'appartement
? Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité de 4,6 %
? Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées
? Proche des commerces, transports et commodités du quartier Coty
Ce bien est une opportunité idéale pour un placement serein et rentable dès le premier jour.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 417.00 et 565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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AISLING IMMOBILIER

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