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Vente appartement 255 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 071 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 22 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Toulouse

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44 avis
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Description

Au sein de l'hôtel particulier Desplats - Palaminy, au 1er étage avec ascenseur, grand T2 entièrement refait à neuf avec de très belles prestations.
Grande entrée desservant dans l'ordre WC séparés avec coin lave linge, SDE avec douche à l'italienne, et au fond grand séjour-cuisine lumineux de part ses 2 porte-fenêtres.
Par le séjour, on accède à la chambre qui comporte un grand placard aménagé.
Les planchers anciens ont été conservés, et chaque espace optimisé.
L'appartement bénéficie de la triple destination (habitation, commerciale et professionnelle) et il est actuellement exploité en location courte durée générant des revenus nets mensuels de 1700€ euros.
Convient à la fois pour un premier achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété qui est en très bon état et très bien entretenue.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 00724303 - Réf Superimmo : ANVXZPNE7
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 6 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurAnnée de construction : 1855
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée : 22 m²
1 salle d'eauFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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