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9
Vente appartement 243 000 €
42 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Sèvres (92310)
42 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Sèvres (92310)
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- 5 786 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEVRES (92) - QUARTIER CROIX BOSSET - STUDIO - 42 m² - BELLE VUE DEGAGEE - CALME - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT BOISE -
Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter ce grand studio, situé au premier étage d'une résidence très appréciée, dans un quartier prisé, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 10 min à pied) et le parc de Saint Cloud (à 15 min).
D'une superficie de 42,02 m² loi Carrez, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 23,50 m², exposée Ouest, donnant sur le beau parc arboré de la copropriété, une cuisine dinatoire séparée de près de 8m², une salle de douche moderne et un WC indépendant. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est accessible à pied en empruntant de charmantes sentes piétonnes. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées à proximité.
Coté transports, la gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray, à 8 minutes de marche, dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à un quart d'heure à pied ou 5 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes. Les bus 171 et 426 permettent de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tramway T2).
Vous ne manquerez pas d'être séduits par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement, ses très jolies vues sur le parc et sa situation recherchée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 173110 - Réf Superimmo : ANVXXRR4M
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Prix de vente : 243 000 €  | Prix au m² : 5 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 693 € / an | Taxe foncière : 932 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1957 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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