Vente appartement 225 000 €

42,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Consorce (69280)

T2/T3 charmant en duplex avec jardin non attenant
---Guillerme Immobilier---
Proche de l'arrêt de Bus arrêt la Badelière (3min à pied), vous découvrirez dans cet ancien corps de ferme divisé en appartements ce charmant duplex rénové. Cet appartement possède une surface au sol total de 59.74m².
Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie avec la cuisine meublée et équipée, l'espace salon de presque 20m² , un toilette, une salle de bain et des placards. A l'étage, 1 chambre (19.42m² hors carrez) et 1 couchage supplémentaire sous pente (10.57m² hors carrez) complètent le bien.
Rare, vous profiterez aux beaux jours d'un espace extérieur privatif de 25m² joliment aménagé et fleuri dans lequel vous pourrez bronzer, jardiner, organiser des barbecues etc.
2 places de stationnement privatives ainsi qu'une grande cave en RDC de 15m² très pratique vous apporteront un confort supplémentaire.
On aime :
- le cadre bucolique et le calme de la campagne
- la jolie vue sur les champs de l'espace de vie
- l'expo sud
- le charme de cet appartement atypique douillet
- l'accès facile aux commodités
- les faibles charges
- le dernier étage
Pour tout renseignement, contactez moi au o609259479

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2022.

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