Superimmo
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Vente appartement 213 200 €
42,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 014 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
RANCE IMMO

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219 avis
06 31 51 34 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-MALO - Apt 2 pièces
RANCE IMMO vous propose cet appartement, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, petite copropriété de 2017.
L'appartement est doté d'une grande terrasse de 20m² orientée SUD/EST, ce type 2 très lumineux, se compose d'une pièce de vie de plus de 26m² avec espace cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, et WC indépendant.
Parking couvert sécurisé.
Commerces et hippodrome à pied.
Charges copropriété 720/an
PRIX : 213 200€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000€
Merci de contacter Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent commercial indépendant RSAC St Malo 378449433
Classe Energie : C
Classe Climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris) se situent entre : 400€ à 580 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : V2744IF - Réf Superimmo : ANVXXDQIH
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Caractérisques
Prix de vente : 213 200 €Prix au m² : 5 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

8 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

42,52 m² (carrez : 42,52) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 416 € / an
Maximum : 563 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
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