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12
Vente appartement 199 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Louis (68300)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Louis (68300)
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- 4 738 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe VIC vous propose dans une résidence de 2016 , superbe appartement 2pièces de 41.69m² en rez de jardin qui se compose comme suit:
-Une entrée carrelée de 4.71m² avec armoire/penderie intégrée;
-Une salle de bains de 5.40m², carrelée, WC, baignoire, meuble vasque miroir, sèche -serviette, VMC;
-Une chambre de 11.10m², parquet au sol, accès terrasse et jardin par porte fenêtre;
-Un salon/séjour/cuisine US carrelé de 20.48m², accès terrasse et jardin par porte fenêtre.
Cuisine équipée avec four, hotte, plaque vitrocéramique;
A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profitez d'une généreuse terrasse couverte carrelée de 17m², exposée Est, avec point d'eau, prise électrique + lumière et d'un jardin privatif clos de 31m².
L'appartement dispose également d'un garage fermé 1voiture au sous-sol (avec prise électrique + lumière et d'un cave individuelle (prise électrique + lumière).
Le bien est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière DE DIETRICH), d'une VMC , d'un adoucisseur commun à la résidence et de la fibre internet.
L'appartement se situe à 50m d'une station de Bus (ligne 604), 1.3Km gare SNCF Saint-Louis la chaussée, 2.4Km aéroport Bâle/Mulhouse, 3Km accès autoroute A35, 8Km Novartis Campus (CH), 12Km Roche Building 1&2 (CH)
Magnifique appartement en rez de jardin, résidence standing, cadre verdoyant. Top emplacement. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
$$$$$ DEBUT DES VISITES A PARTIR DU 13 OCTOBRE $$$$$
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581301 )
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 830037223803 - Réf Superimmo : ANVXZL062
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 999,96 € / an | Taxe foncière : 812 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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