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Description

A seulement 400 m de la plage d'Erromardie, découvrez ce charmant T3 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles avec ascenseur. Un pied-à-terre idéal ou un investissement plaisir, au coeur d'un environnement privilégié ! L'appartement, en parfait état, se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine équipée Deux chambres avec placards (dont une cabine) Une salle de bains WC séparés Vous profiterez également d'un grand balcon de 16 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre au retour de la plage, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. DPE : D La résidence offre des prestations haut de gamme : Piscine chauffée, tennis, fronton de pelote basque, ping-pong, parc arboré, espaces verts? Charges de copropriété (eau et électricité incluses) : 286 euros/mois. Copropriété de 80 lots - dont 178 lots habitation.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : CEP529 - Réf Superimmo : ANVXZYUCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudCopropriété de 80 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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