Vente appartement 58 000 €

42,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42)

Une EXCLUSIVITÉ Keller Williams Forez Vert !
• Présentation :
Un appartement T2 de 43m2 dans une petite copropriété, aménagé et équipé, se trouvant à 5min à pied du stade Geoffroy Guichard, proche des gares Châteaucreux et Carnot, des arrêts de bus + tramway, d'un supermarché à quelques pas ainsi que d'une ceinture périphérique.
Situé dans un immeuble des années 40, son intérieur en très bon état se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour de presque 18m2 ainsi qu'à sa salle d'eau avec WC inclus. Une longue cuisine équipée et une chambre de +12m2 finalise sa composition.
• Superficie :
* Séjour : 17.43m2
* Chambre : 12.3m2
* Cuisine : 7.56m2
* Salle d'eau : 2.75m2 (WC inclus)
* Entrée : 2.9m2
* Surface Totale : 42.94m2 (Carrez)
• Informations :
* Fenêtres : bois double vitrage
* Chauffage : Individuel/Électrique
* Taxes foncières : 610.00€/an
* Charges : 152.26€/trimestrielles
* DPE : F (conso énergétique : 359 kWh/m2/an)
* Émissions de gaz à effet de serre : C (11 Kg CO2/m²/an)
* Cave : accès condamné dû à l'installation du tout à l'égout
* Nombre de lots copropriété : 70
* Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
* Honoraires à la charge du vendeur
• Prix : 58 000 €
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Tel : 07.66.70.30.34
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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