Vente appartement 195 000 €

42,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

En exclusivité : quartier central, proche plages et commerces avec vue mer et sans vis-à-vis.
Dans résidence récente, au 2ème et dernier étage, très bel appartement meublé idéalement exposé, de 42,27 m2 avec terrasse de 9 m2 qui offre une vue partielle sur la mer.
Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 20 m2, une belle chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendant.
Dépendances : local vélo commun.
Possibilité d'acquisition d'un garage de 23 m² en supplément.
Copropriété avec de faibles charges.
Une visite virtuelle 360° est disponible afin d'apprécier, en avant-première, les prestations de cet appartement moderne.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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LE LAGON IMMOBILIER

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