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Vente appartement 70 858 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 687 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée : 10 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Saint-Brieuc

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4 avis
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Description

Découvrez cet appartement T2 lumineux, idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Au 3ème étage avec ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une chambre, de placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement, des atouts rares en centre-ville.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 00721086 - Réf Superimmo : ANVXZZMKM
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Caractérisques
Prix de vente : 70 858 €Prix au m² : 1 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
BalconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée : 10 m²
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Copropriété de 325 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-BRIEUC

Siren : 503698664
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