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Description

A proximité du centre ville et de toutes commodités, très joli T2 de 42m² situé au 3ème étage d'une agréable résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine ouverte de 21m², d'une chambre de 12m² et d'une salle de bains avec douche et wc. Beau balcon de 5m² avec une vue sympathique sur la verdure Place de parking privative Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif Une nouveauté à découvrir en exclusivité avec notre agence Square Habitat de St-André Copropriété de 57 lots Charges de copropriété: 100 euros/mois

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : NDF-STAN-37497 - Réf Superimmo : ANVXZZ3K4
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 322 m²Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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