Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente appartement 169 614 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35200)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35200)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 038 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement niché rue de Châteaugiron, au sein d'une petite copropriété des années 1990. Son emplacement privilégié vous offre un quotidien facilité : le bus C1 au pied de la résidence pour rejoindre rapidement le centre-ville, et à quelques minutes de marche seulement, un Carrefour City, une boulangerie, une boucherie ainsi que le parc du Landry pour vos moments de détente. Situé au premier étage, ce bien séduira par son agencement moderne et lumineux : une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 20 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon agréable. Une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace pour lave-linge, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un placard supplémentaire permet d'optimiser le rangement. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'un jardin collectif arboré, véritable havre de paix de la résidence. Un appartement coup de coeur à découvrir sans tarder ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 4 lots d'habitations. Charges de copropriété : 1170 euros Prix honoraires inclus 169 614 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : LFI-THER-20258 - Réf Superimmo : ANVXZZGER
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 614 € | Prix au m² : 4 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 170 € / an | Taxe foncière : 838 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 614 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | Séjour de 16 m² |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches