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Vente appartement 179 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 262 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce joli 2 pièces d'environ 42 m2 en EXCELLENT ÉTAT sur le quartier de BEAUREGARD à 2 pas des commerces, des bus et de School of Business. Cet appartement vous propose un séjour attenant à une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. Appartement en excellent état au sein d'un immeuble de 2020 toujours sous DOMMAGE OUVRAGE, belle opportunité à saisir ! DPE : C / GES : C Charges annuelles : 1631 euros Taxe foncière : 948 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 189 999 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 999 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1631 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2483 - Réf Superimmo : ANVXZMSNW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 631 € / anTaxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Terrasse1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 297 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 419056205
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