Superimmo
9

Vente appartement 188 800 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 495 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

02 22 66 57 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez ce bel appartement de type T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Bréquigny à Rennes. Avec une surface d'environ 42 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2023, est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0%. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux exposé au ouest, une salle d'eau moderne et WC. La cuisine est à aménager selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. L'appartement est en très bon état et n'a jamais été habité, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une place de parking sécurisée en sous-sol (que vous pouvez acquérir en plus de l'appartement), ainsi qu'un accès PMR. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des transports dont le bus "Pigeon Blanc". Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER au numéro : 07.69.25.95.39 pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros. Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : TH-T2-NNT - Réf Superimmo : ANVXYHYU2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 188 800 €Prix au m² : 4 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 005 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 353 € / an
Maximum : 477 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

Siren : 891368573 - N° de carte professionnelle : CPI35022020000045223
02 22 66 57 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Rennes