Vente appartement 305 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pornichet (44380)

AGENCE DU DAUPHIN PORNICHET TRIANGLE D'OR ! Dans résidence balnéaire 150 mètres de la plage et de la thalasso : entrée ave cabine pour lits superposés, wc, pièce de vie avec kitchenette aménagé et équipée donnant sur la terrasse de 15 m2 sans vis à vis. Salle d'eau , chambre sur terrasse également. Nombreux placards. Garage en sous-sol sécurisé, cave. Résidence qualitative au niveau de l'architecture, des communs et du petit parc autour. Tous commerces à pied ! (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 7 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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AGENCE DU DAUPHIN

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