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Description

Découvrez ce bel appartement T2 situé au 7eme et dernier étage d'une résidence très bien entretenue offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées ainsi que sur la magnifique église Saint-Joseph.
D'une superficie de 42.58m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour donnant sur un large horizon dégagé, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain.
Son emplacement, idéal à Pau vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, transports et commerces.
Les charges de copropriété incluent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien de l'ascenseur.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Venez le visiter sans tarder!
Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22
RSAC : 931 257 877
Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3248__1035607 - Réf Superimmo : ANVXZXL80
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Caractérisques
Prix de vente : 130 200 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208,51 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,58 m² - 2 pièces - 1 chambreA rafraîchir
1 ParkingCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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