Vente appartement 509 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Dans le quartier prisé de la rue Cler, à proximité du Champ de Mars tour Eiffel et de l'Ecole Militaire , se trouve au dernier étage sans ascenseur, dans le bâtiment cour : Un appartement clair exposé Nord, présenté sur deux niveaux. Composé au premier niveau d'une entrée isolée du séjour agréable avec parquet d'origine et cheminée décorative donnant sur cour intérieur (deux fenêtres), d'une cuisine ouverte à moderniser, WC d'invités, placard. A l'étage, via un escalier sécurisé, une chambre en mezzanine HSP inf. 1,80m de 6m² env. suivie d'une salle de bains avec fenêtre, baignoire et placard intégré. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. IDEAL pied à terre, première acquisition ou investissement locatif. Immeuble en bon état général avec Digicode.

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Prix de vente : 509 000 €

Prix au m² : 12 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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CLER IMMOBILIER

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