Vente appartement 445 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

NATION - COURS DE VINCENNES
Coup de cœur de l'agence ! - A proximité de la place de la Nation, ses commerces et ses transports, dans un magnifique immeuble de style haussmannien gardienné, votre agence Orpi voisine vous propose cet appartement 2 pièces de 41,48 m² loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur.
Donnant au calme sur la cour, plein Ouest, l'appartement se compose comme suit : entrée donnant sur une cuisine séparée, salle d'eau avec WC, séjour de 13m², grande chambre avec placard de près de 12m² donnant sur un agréable dressing de 4m², le tout en parfait état.
Vous apprécierez son charme très parisien (moulures et parquet), 2m90 de hauteur sous plafond et la présence d'une cave et d'un cabanon dans la cour qui complètent ce descriptif.
Les charges sont maitrisées : 153€/mois.
Taxe foncière : 837€.
Référence agence : 4607

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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