Vente appartement 389 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

EN EXCLUSIVITÉ – Paris 15ᵉ Appartement F2 – 42,35 m² + cave – Résidence rénovée
En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42,35 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans, à l'ambiance contemporaine et soignée.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec rangements intégrés,
Une cuisine séparée et entièrement équipée,
Un salon lumineux,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
Un couloir avec espace de rangement.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Atouts :
Immeuble ravalé et isolé (isolation intérieure et extérieure),
Résidence bien entretenue, style contemporain,
Appartement fonctionnel et bien distribué, sans perte d'espace,
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Localisation idéale : rue calme, à proximité des transports (métro Porte de Vanves 9min à pied, bus), commerces, écoles et toutes commodités du 15ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / parties communes) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 591678 )

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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