Vente appartement 690 000 €

42 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

iad France - Nannan Lin vous propose: ? [Rare appartement neuf à Paris – Prêt à emménager] ?
? Paris 14e | Rue Campagne-Première
? Surface : 41m² | ? Prix : 690 000 €
?️ Livré en 2021 – État neuf
Situé dans l’une des rues les plus calmes et artistiques du 14e arrondissement, à deux pas du métro, des commerces, cafés et de la gare Montparnasse. Ce bien exceptionnel combine emplacement premium et prestations haut de gamme. Les appartements neufs dans le cOEur de Paris sont extrêmement rares – une opportunité à ne pas manquer !
☀️ Exposition sud-est, avec une immense baie vitrée sur toute une paroi, offrant une lumière naturelle exceptionnelle.
? Système domotique complet : gestion centralisée de l’éclairage, sécurité et plus encore – une vie connectée et confortable au quotidien.
? Finitions haut de gamme : matériaux de première qualité, mobilier design et durable, tous sélectionnés avec goût.
?️ Tout le mobilier et les électroménagers sont inclus dans la vente – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
?️ Lit escamotable motorisé, pour une gestion intelligente et modulable de l’espace.
? Chauffage central collectif, silencieux et performant.
?️ Classe énergétique A – confort thermique optimal et économies d’énergie.
? Inclus : une cave privative, idéale pour le rangement.
? Une opportunité exceptionnelle dans un quartier central de Paris où l’offre en logements neufs est quasi inexistante. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare – premier arrivé, premier servi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT C indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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