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7
Vente appartement 150 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Parempuyre (33290)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Parempuyre (33290)
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- 3 571 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: NOUVEAUTE: Appartement moderne avec terrasse et stationnement privatif.
L'appartement se situe dans une résidence récente parfaitement entretenue et clôturée.
Il dispose d'une surface totale de 42m², répartis de manière optimale.
Une entrée avec de grands rangements intégrés distribue la salle d'eau, la chambre et la pièce de vie.
Le salon est orienté sud et s'ouvre sur une terrasse abritée de près de 6m2, donnant sur le très beau parc de la copropriété. La cuisine équipée (frigo, plaque, hotte, placards) est ouverte sur le salon.
La chambre dispose d'un grand placard et donne également sur le parc plein sud.
La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et convivial. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative numérotée.
Ce bien peut parfaitement correspondre à un projet de première acquisition, comme à un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1888671 - Réf Superimmo : ANVXZVFTH
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 699,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 166 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 890477060 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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