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Description

EXCLUSIVITE 1001 Adresses - Parempuyre proche du centre - 45 rue de Landegrand -
Au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue de 2017, composée de 52 lots, appartement de type deux pièces de 43m2 comprenant une entrée avec placards, pièce de vie sur terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, cuisine américaine semi-équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Place de parking aérienne sécurisée. Chauffage individuel gaz. Calme, lumineux, très bon état général. Vendu libre.
Honoraires charge vendeur.
Charges de copropriété: 57€/mois
Taxe foncière: 840€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : ZMVAP80000364 - Réf Superimmo : ANVXYGT5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,6 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Année de construction : 2017Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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