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Vente appartement 213 500 €
42 m²
1 pièce 1 p
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 5 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marine Baddene - iad

Marine Baddene - iad

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Description

iad France - Marine Baddene vous propose: MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - RARE SUR LE SECTEUR
Idéal premier achat ou investisseur.
Superbe studio de 42m² plus mezzanine situé à Montigny Village au sein d'un ancien corps de ferme plein de charme.
L’appartement offre un salon-séjour lumineux exposé SUD, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une salle de douche avec WC et espace buanderie, une mezzanine optimisée pour le coin nuit.
Pour couronner le tout , un garage complète ce bien.
Les points forts :
- Charme et modernité
- Aucun travaux à prévoir
- Double vitrage, éléments de chauffage et d'eau chaude individuels récents
- Petite copropriété avec très faibles charges
- Proche de toutes les commodités
C'est une opportunité à saisir qui n'attend plus que vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.05€ par mois (soit 348.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Baddene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830664900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1893208 - Réf Superimmo : ANVXZX824
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 5 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 348,54 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
1 GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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