Vente appartement 135 000 €

42,04 m²

1 pièce 1 p

Meylan (38240)

Idéal Investisseur – Bel appartement meublé avec terrasses et garage !
Découvrez cet agréable T1 bis de 42 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence recherchée « Le Domaine de Bérivière » (1990). Un bien rare offrant deux superbes terrasses exposées Nord/Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur les terrasses, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte.
Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Atouts investisseurs :
• Loué meublé actuellement
• Loyer : 532,36 € + 90 € de charges, soit 622,36 € CC
• Bonne rentabilité, locataire en place
Un emplacement recherché, une belle surface et un extérieur doublement exposé : un investissement sûr et serein à découvrir sans tarder !
Contactez M. ROSSO au 06.98.41.44.25 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 507 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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