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Vente appartement 173 000 €
42,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 4 028 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Loggia (2,55 m²)
  • Cuisine de 7 m²
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Description

T2 dernier étage avec terrasse
13004, Limite 4ème et 5ème arrdt, quartier Chave/Blancarde, T2 de 43 m2 au 8ème et dernier étage avec terrasse plein sud de 18 m2 et loggia. Vue sur Notre Dame, Double vitrage, climatisation, Immeuble bien tenu. Coup de coeur! Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86447784 - Réf Superimmo : ANVXZYO7E
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,95 m² (carrez : 42,95) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Loggia (2,55 m²)Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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