Vente appartement 175 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème, secteur MERMOZ LAENNEC, à proximité des écoles et facs de santé, venez découvrir ce charmant T3 (2 chambres) de 42 m2 traversant, entièrement refait en 2023 et ne nécessitant aucun travaux.
Un jardin privatif (jouissance exclusive) de 100 m2 est livré avec l'appartement.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement gratuit dans la rue, tous commerces à proximité, tram à 200m et métro à 5 minutes à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 600 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SALIM BENNAKHLA - SAFTI

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