Vente appartement 225 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent cnstruit sur une base ancienne (construction 2000), ce bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier très bien situé du 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Perrache et des axes autoroutiers. Accès au Tunnel de Perrache en 3 mn.
Vous bénéficierez d'une belle lumière et d'une absence de vis à vis.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine américaine équipée,
Une chambre de 10,59 m²,
Une salle de bains avec WC.
Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + :
Ascenseur
Cuisine équipée
Immeuble bien entretenu
Environnement calme et recherché
Proximité du centre-ville, de Perrache et des axes autoroutiers
Contact : véronique DEYDIER O611888452

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 5 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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