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Description

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose en exclusivité et à la vente ce magnifique T2 situé à LILLE Centre/Solferino.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement très lumineux en duplex.
Appartement entierement refait en 2019, développant environ 50m² au sol, 39m² loi Carrez, il se compose d'une petite entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec branchement machine à Laver.
On pose ses meubles, etat irréprochable.
Plus d'informations ? Arnold DEPARIS je suis joignable au 06.14.68.02.72
Estimations des couts en énergie entre et sur la base de 2021 entre 790€ et 1110€ / an.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA14164-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZL69N
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 5,3%

196 000 €
3 octobre 2025
207 000 €
Localisation
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