Vente appartement 175 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Ike Georges A Crine vous propose: Souplex T2 de 42 m² avec jardin – Les Pavillons-sous-Bois
Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pavillons-sous-Bois, ce charmant rez-de-jardin de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d’eau et de WC séparés.
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² avec rangements.
À l’extérieur, un jardin de 22 m² idéal pour les beaux jours, donnant sur la rue, ainsi que d’une place de parking privative.
Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ike Georges A Crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC CEDEX sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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IKE GEORGES A CRINE - IAD

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