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Description

Idéal 1er achat ou investissement !
Situé dans un secteur calme et proche de tout (tram, commerces, écoles), ce 2 pièces lumineux de 42m2 se compose d’un grand séjour lumineux de 22m2, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Les + :
Cave privative
Double vitrage
Faibles charges
Petite copropriété
Belle lumière naturelle
Taxe foncière : 689€
DPE : D
1e étage donnant sur cour
Prix attractif car cage d'escalier à prévoir dans 2ans.
Pas de ravalement car belle façade en brique
Envie d’en savoir plus ?
Me contacter au 0669353975 Ce bien vous est présenté par Rania Lahmari, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 82212DHI2909 - Réf Superimmo : ANVXXDCT2
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 1,6%

123 000 €
26 mai 2025
125 000 €
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