Vente appartement 183 600 €

42,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Magnifique vue dégagée et panoramique vers l'étang pour ce très confortable appartement T2 dans une résidence offrant une belle infrastructure, de l'espace et un accès direct à la plage. L'appartement se trouve au 7ème et dernier étage avec une splendide et unique vue pas seulement de son balcon mais également de son séjour et de sa chambre. L'appartement est composé comme suit : un séjour avec accès balcon, une cuisine moderne et très bien aménagée, une chambre lumineuse avec accès balcon et une salle d'eau/WC. Beaucoup de rangements. Beaux volumes. Vendu avec un emplacement de parking numéroté. Pour votre bien-être et confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et des volets électriques.
Les +++:
- L'infrastructure de la résidence: une très belle piscine, un mini-golf et un terrain de tennis
- L'accès direct à la plage
- Ascenseur
- Gardien
- Résidence sécurisée
- Parking fermé et sécurisé
Votre future résidence secondaire ou principale ? A vous de choisir !
AGENCE DU SOLEIL LE BARCARES - Tél.: 04 68 86 26 26 / 06 09 25 82 13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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AGENCE DU SOLEIL BARCARÈS

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