Vente appartement 100 000 €

42,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Langon (33210)

Appartement 2 pièces - 42 m² Langon
BIEN SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE BONHOMME IMMOBILIER sous offre d'achat/compromis de vente
LANGON 33210
Découvrez cet appartement charmant de 42,04 m² situé à Langon, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Composé de deux pièces principales, cet espace offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée.
La chambre confortable est dotée de nombreux rangements, vous assurant un espace optimisé et agréable. Elle donne également accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 1 salle de douche et WC complète ce bien.
Situé dans un quartier calme de Langon, cet appartement bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un endroit paisible tout en gardant un accès facile aux activités urbaines.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 100000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 385
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
- En copropriété Bien soumis au statut de la copropriété
- En copropriété Lots de copropriété au nombre de 6
- En copropriété Montant des charges annuelles de copropriété : 415€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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